utolsó módosítás: 2012. augusztus 01. szerda – (13:21) – Archív tartalom – Archive.org
2012-ben várhatóan 1500 új lakás épül a fővárosban, ami több, mint 30 %-os csökkenést jelent az elmúlt évhez képest. A legalacsonyabb adatot 2000-ben mérték, akkor nem több, mint 1300 új építésű lakást adtak át. Az OTP Jelzálogbank MTI-hez eljuttatott közleménye szerint idén az első félévben elkészült új lakások száma 800 volt.
Ez a szám mindenképpen negatívan hat az ingatlanfejlesztői kedvre és száámos oknak köszönhető. A közlemény felhívja a figyelmet arra, hogy a szomszédos Ausztriában például az új lakások esetén nem kerül felszámításra ÁFA, ezzel szem szemben itthon az eddig sem alacsony 25%-os szintről 27 % -ra emelkedett a forgalmi adó mértéke. Önmagában ez az emelkedés egy átlagos 15 milliós lakás esetén 300 ezer forintos drágulást eredményezett.
Jelen pillanatban Budapesten 2900 értékesítésre váró, de már átadott lakás található. Ebből több, mint 500 azoknak a lakásoknak a száma, amit fejlesztői csőd, vagy banki problémák miatt nem értékesíthetnek. Mindössze 1700 a jelenleg építés alatt álló lakások száma, tehát a számok alapján az, aki a közeljövőben szeretne új építésű lakást venni 4000 lakás közül tud majd választani.
